Per l’anno 2021 il versamento dell’IMU dovrà essere effettuato in 2 rate:

  • 1° rata in ACCONTO con scadenza 16 GIUGNO 2021
    L’acconto è pari all’imposta dovuta per il primo semestre applicando l’aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell’anno precedente. 
  • 2° rata a SALDO con scadenza 16 DICEMBRE 2021
    Il saldo è pari alla differenza tra l’imposta annuale determinata applicando le aliquote deliberate per l’anno 2021 e quanto già versato con la rata di acconto.

Il versamento dell’IMU va eseguito esclusivamente mediante il modello di pagamento F24, pagabile presso Banche, Poste, Tabaccai abilitati o attraverso i servizi di home banking.

Soltanto per gli immobili di categoria D (esclusi i D/10) il versamento deve essere diviso in due quote, quella comunale e quella statale. Per tali immobili è riservato allo Stato il gettito dell’IMU calcolato ad aliquota standard dello 0,76 per cento. (Legge di Stabilità 2013 – Art. 1, comma 380, lett. f) della legge n. 228/2012). La differenza con l’aliquota deliberata dal Comune spetta al Comune.

Codici tributo per il pagamento dell’IMU 2021 con il modello F24

TIPOLOGIA IMMOBILI
CODICE IMU
Quota Comune
CODICE IMU Quota Stato
Abitazione principale e pertinenza (A/1-A/8-A/9)
3912
–
Terreni
3914
–
Aree fabbricabili
3916
–
Altri fabbricati
3918
–
Categorie catastali D
3930
3925
Fabbricati posseduti e utilizzati cat. C/1 – C/3
3918
–
Fabbricati posseduti e utilizzati cat. D/7 – D/8
3930
3925
Immobili costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita (Beni merce)
3939
–

I codici indicati devono essere riportati all’interno del nuovo modello F24, nella “Sezione IMU e altri tributi locali”, in corrispondenza delle somme indicate nella colonna “importi a debito versati”.

L’importo totale da versare deve essere arrotondato all’euro con il seguente criterio: fino a 49 centesimi si arrotonda per difetto, oltre 49 centesimi si arrotonda per eccesso (es. totale da versare: 115,49 euro diventa 115,00 euro; totale da versare 115,50 euro diventa 116,00 euro).

I versamenti non devono essere eseguiti quando l’imposta annuale complessivamente dovuta risulta inferiore ad € 12.

Per la compilazione del modello F24 viene messo a disposizione un programma che effettua in automatico il calcolo totale, il calcolo delle rate e degli importi e consente la stampa del modello F24, indicando sia i dati anagrafici del soggetto passivo dell’imposta che il codice Ente Locale per il Comune di Ancona è A271.

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Per i CITTADINI ITALIANI NON RESIDENTI NEL TERRITORIO DELLO STATO, nel caso in cui non riescano ad effettuare il versamento IMU dall’estero, utilizzando il modello F24, potranno provvedere nei modi seguenti:

  • per la quota spettante al Comune, i contribuenti devono contattare direttamente il Comune beneficiario per ottenere le relative istruzioni e il codice IBAN del conto sul quale
    accreditare l’importo dovuto; per il Comune di Ancona utilizzare uno dei seguenti codici IBAN: IT 94 K 07601 02600 000062582796 (codice BIC è BPPIITRRXXX) intestato a COMUNE DI ANCONA – SERVIZIO TESORERIA – RISCOSSIONE ICI (codice BIC per i bonifici con Eurogiro è PIBPITRA);
  • per la quota riservata allo Stato, i contribuenti devono effettuare un bonifico direttamente in favore della Banca d’Italia (codice BIC è BITAITRRENT), utilizzando il seguente codice IBAN: IT 02 G 01000 03245 348006108000

La copia di entrambe le operazioni deve essere inoltrata al Comune per i successivi controlli.

Come causale dei versamenti devono essere indicati:

  • il codice fiscale o la partita IVA del contribuente o, in mancanza, il codice di identificazione fiscale rilasciato dallo Stato estero di residenza, se posseduto;
  • la sigla “IMU”, il nome del Comune ove sono ubicati gli immobili e i relativi codici tributo;
  • l’annualità di riferimento;
  • l’indicazione “Acconto” o “Saldo” nel caso di pagamento in due rate.